未办理抵押登记，抵押权有效吗

未办理抵押登记，抵押权有效吗？

一般来说，抵押合同生效后，抵押人必须按照约定办理抵押登记，否则将构成违约，要承担违约责任。（1）以不动产抵押的,办理抵押登记手续后，不动产抵押权成立并生效,此刻债权人对该不动产享有优先受偿权。（2）以动产抵押的，未办理登记，动产抵押权生效，但是不能对抗善意第三人。所谓不能对抗善意第三人,是指未经抵押权登记的动产转让或者再设定抵押的,未登记抵押权人不得对受让人或者登记抵押权人主张抵押权。

例如，甲将一辆高级轿车抵押给乙，以担保其欠乙的10万元债务，但是未办理登记。其后，甲將该轿车卖给丙,并办理了过户手续。那么，乙不能向丙主张抵押权，丙购买的轿车属于无抵押权负担的轿车。综上，未办理抵押登记,并不影响抵押合同的效力。但是不办理抵押登记，不动产抵押权则不能生效；动产抵押权生效,但是不能对抗善意第三人。

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