北京市律师事务所 律师网站          
 
 
公司诉讼律师 合同律师在线 知识产权律师 房产纠纷律师 交通事故律师 劳动争议律师
股权纠纷律师 保险律师在线 外商投资律师 土地征收律师 工伤事故律师 婚姻家庭律师
法律顾问律师 税务律师在线 银行金融律师 建筑工程律师 医疗事故律师 损害赔偿律师
 
居间合同专栏简介

居间合同

  • 刍议居间合同中“跳单”行为的司法认定
    日期:2019-05-18 点击:6次

    刍议居间合同中“跳单”行为的司法认定“跳单”格式条款,其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息,绕开中介公司而与房屋出卖人达成房屋买卖合同,从而致使中介公司无法得到应得的服务费,该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,应认定有效。

  • 对于中介没有介绍成功的情况,还需支付中介费吗
    日期:2018-12-25 点击:1305次

    对于中介没有介绍成功的情况,还需支付中介费吗根据我国《合同法》第四百二十七条的规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此,中介介绍没有成功的,不需耍支付中介费,但其他必要的活动开支,需要委托人支付。

  • 居间人为促成合同成立而隐瞒真实事实,致使委托人遭受重大损失的,应当赔偿吗
    日期:2018-12-25 点击:1350次

    居间人为促成合同成立而隐瞒真实事实,致使委托人遭受重大损失的,应当赔偿吗居间人负有将真实情况告知委托人的义务,如果居间人隐瞒重要事实致使委托人受到重大损失的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。如我国《合同法》第四百二十五条明确规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”

  • 居间费过高是否应予调整
    日期:2018-09-02 点击:1584次

    居间费过高是否应予调整,关于居间报酬。《合同法》第四百二十六条、第四百二十七条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。由此规定可知,居间报酬的请求权以促成合同成立为条件,不以所促成的合同是否履行为条件,委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的,居间人就可以行使居间报酬请求权。

  • 个人可以作为合法的居间人吗
    日期:2018-09-02 点击:401次

    个人可以作为合法的居间人吗居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。居间业务根据居间人所接受委托内容的不同,既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间,也可以是为促成委托人与第三人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间,也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间活动。

  • 居间合同法律条款释义
    日期:2018-03-13 点击:33次

    居间合同法律条款释义居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。

  • 出卖二手房涉嫌合同诈骗的,房产中介应退居间费
    日期:2018-02-02 点击:46次

    出卖二手房涉嫌合同诈骗的,房产中介应退居间费地产公司作为中介方,依《合同法》相关规定,居间人负有如实报告义务,如其故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付居间报酬并应承担损害赔偿责任。故居间人在进行居间活动时对诉争房产应进行审查,对于影响交易的重要事实对委托人应如实报告

  • 居间人因隐瞒真实情况给委托人造成损失的,是否应该承担赔偿责任
    日期:2017-12-11 点击:93次

    居间人因隐瞒真实情况给委托人造成损失的,是否应该承担赔偿责任在市场经济中,由于交易双方在交易前互不了解,因此可能寻求一位具有中间立场并且具有一定素质的人或者公司,来对交易进行经济或者信誉上的担保,以推动买卖顺利进行,居间人应运而生。我国《合同法》第四百二十五条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任

  • 买卖不成,还用支付中介费吗
    日期:2017-11-28 点击:40次

    买卖不成,还用支付中介费吗居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

  • 买卖合同不成,房产中介是否有权收取定金
    日期:2016-11-22 点击:41次

    买卖合同不成,房产中介是否有权收取定金给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,该规则被称为“定金罚则”。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务,适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方,且应以书面形式约定。

免费法律咨询
 
 
 
 
 

律政中国·推荐律师           委托律师请拨打:010-57425777; 留言咨询请点击:

more>>
 
15313195777