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建设工程专栏简介

建设工程

  • 关于建设工程纠纷的16则意见汇总
    日期:2020-05-25 点击:9次

    工程结算后,施工合同双方对发包人欠付承包人工程价款数额达成一致,即工程欠款数额已成为一个定数。《还款协议书》是为履行施工主合同签订的,体现了工程结算的结果,其性质为补充协议,是对施工主合同的补充、细化。同时,《还款协议书》是对从签约到结算的前期履约行为作一了断,对后期确认欠款数额、还款时间、还款方式等内容作出约定;从《还款协议书》文义内容看,主要内容更像是借款合同,发包人主要义务按约定还钱,《还款协议书》具有独立性。

  • 建工合同无效工程价款结算裁判意见
    日期:2020-05-12 点击:15次

    建工合同无效工程价款结算裁判意见建设工程施工合同无效,可以参照合同约定支付工程款。但是存在多份合同价款且无法辨别真伪的情况下,不能确认当事人对合同价款约定的真实意思表示,法院可通过委托鉴定的方式,依据鉴定机构出具的鉴定结论对双方当事人争议的工程价款作出司法认定。

  • 建设施工合同纠纷中借用资质挂靠责任的裁判规则
    日期:2020-05-10 点击:95次

    建设施工合同纠纷中借用资质挂靠责任的裁判规则,建筑行业中的挂靠经营行为,主要是指没有相应资质或建筑资质较低的企业、其他组织、个体工商户、个人合伙、自然人以营利为目的,借用其他有相应建筑资质或者资质较高的建筑施工企业的名义承揽建设工程的行为。工程挂靠的准确法律术语叫作“借用资质”,而通过其基本表现形式可以概括其法律含义的内核为“借用行为”。

  • 建筑工程中21个法律实务问题
    日期:2020-05-08 点击:10次

    建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。我们的生活离不开建筑,然而建筑领域避免不了产生纠纷,那么当出现这种情况时如何应对呢?请看下文详细解读。

  • 工程结算16个典型争议问题
    日期:2020-05-08 点击:32次

    关于工程结算,实操时问题颇多。这里以16个实际案例,展示工程结算争议的处理方法,希望能为大家带来一些参考和启发。

  • 建设工程价款结算若干问题解析
    日期:2020-03-29 点击:79次

    建设工程价款结算若干问题解析,除涉及法律问题外,更多的是涉及建设工程领域内的一些专业问题。就法律依据而言,合同法中关于建设工程合同的规定部分并未涉及价款的结算,仅在最高法院建设工程司法解释中有分散而概括的规定;就工程专业而言,根据不同的工程类型和合同约定,存在多种的结算标准和计价方式,也非一般司法人员所能熟悉。

  • 涉疫情建设工程施工合同纠纷案件法官会议纪要
    日期:2020-03-04 点击:22次

    涉疫情建设工程施工合同纠纷案件法官会议纪要在建设工程施工合同纠纷案件中,当事人以新冠疫情构成不可抗力并主张免责的,原则上应符合以下四个方面情形:(一)疫情与合同义务的不能履行具有直接因果关系;(二)疫情的影响足以导致合同不能履行;(三)不违反施工合同中对双方当事人具有约束力的约定;(四)符合不可抗力免责的其他情形。因自身原因不能履行合同,当事人主张免责的,不予支持。

  • 如何计算对于工程价款拖欠期间的利息呢
    日期:2019-11-27 点击:202次

    如何计算对于工程价款拖欠期间的利息呢发包人欠付工程,除应承担向承包人继续支付工程款的责任外,还应当支付因拖欠工程款而产生的利息。这个利息无须当事人合同中特别约定,是法律规定发包人应承担的义务。工程款的逾期支付利息与建设工程合同是否有效没有关系,即使合同因违法转分包或者违法挂靠而无效的,权利人照样可以主张工程款的逾期支付利息。

  • 无限风险责任的建设工程合同纠纷中因价差构成情势变更的认定
    日期:2019-10-23 点击:30次

    无限风险责任的建设工程合同纠纷中因价差构成情势变更的认定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条的规定,构成情势变更,必须要求“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化”。

  • 实际施工人直接主张权利应受发包合同仲裁条款约束
    日期:2019-10-22 点击:32次

    实际施工人直接主张权利应受发包合同仲裁条款约束实际施工人首先应向其合同相对方即工程承包方主张权利,这是基本的渠道,也符合一般的法理。然而,在承包方丧失履约能力、下落不明或怠于向发包人主张债权等情形下,实际施工人如果不得直接向发包人主张权利,则其投入工程的资金、建材、技术、劳动力等生产要素成本无法收回,有违公平原则,也不利于农民工基本生存权益的保障。

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