抵押权的行使有时间限制吗

抵押权的行使有时间限制吗

情景再现

方某向华某借款10万元买股票，双方约定借款期限为一年。为了保证华某的债权得到实现，方某将自己的一辆价值15万元的汽车作为抵押。在一年之后，当华某要求方某还钱时，方某称自己最近的生意很不好，请他宽限几天可是，在华某给方某宽限了两个月之后，他仍然没有还钱。后来，华某听自己的朋友说，抵押权的行使也是有期限的，如果超过了期限就不能实现了。为了保障自己的利益，华某决定实现自己的抵押权那么请问，抵押权的行使有时间限制吗？

依法解答

我国《民法通则》第七章规定了诉讼时效制度。如果已经过了时效期限，则当事人所享有的权利不再受到法律的保护抵押权作为一项权利，也受诉讼时效的限制。抵押权人如果过了法定的期限没有行使抵押权，则抵押权归于消灭。根据我国《物权法》第二百零二条的规定，抵押权的诉讼时效与主债权期间相同。而根据《民法通则》第一百三十五条的规定，一般情况下诉讼时效期间为两年。在本案中，华某朋友的说法是正确的，但是，抵押权的诉讼时效期间为两年。只有当两年的时效期满之后，华某的抵押权才会消灭。

两年时效期是从借款合同到期之日起开始计算。

条文依据

《中华人民共和国物权法》

第二百零二条抵押权人应当在主债权诉忪时效期问行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

《中华人民共和国民法通则》

第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，法律另有规定的除外。

第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

总结提示

抵押权同一些权利一样也是有诉讼时效的，因此，在现实生活中，有的抵押权人因为抵押权超过了诉讼时效而不能实现有时不是因为不知道诉讼时效，而是不清楚诉讼时效的起算点。这就要求我们在实践中要注意自己权利的起算点。

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