北京公司律师谈什么是经营性租赁

经营性租赁又称服务性租赁，它是承租人以设备的使用为目的，支付租金，由出租人提供设备及其保养维修等服务，并承担设备过时风险的一种中、短期商品租赁。

经营性租赁是我国涉外租赁的基本形式之一。其特点是：

1．经营性租赁是一种双边交易。承租人和出租人通过签订租赁合同，就租赁设备的名称、规格、型号以及租期、租金等问题达成协议，承租人提供租金，获得设备使用权，出租人提供设备，收取租金，到期收回租赁物。

2．出租人批量购买租赁物，形成库存，以出租给不特定的承租人使用。经营性租赁的租赁物多为具有高度专门技术、需要专门保养管理，技术更新快并且通用性强的产品，专业性很强。

3．出租人不仅提供租赁物，而且还提供维修管理等专门服务。对于设备的适用性、技术性能以及技术落后等风险，不是由承租人承担，而是由出租人承担，这样，承租人在支付较高的租金之后，便可以不断使用更为先进的设备与技术来从事生产活动。

4．经营性租赁是“不完全支付”租赁，因为出租人只能从租金中收回部分的投资，其他未收回的设备投资，通过该设备以后的多次出租而逐渐收回。

5．在经营性租赁合同规定的期间内，承租人不像融资性租赁那样“不得中途解约”，而是可以依合同之规定中止合同，退还设备。

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