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合同纠纷律师 >> 合同效力

丙现在借住在乙的房屋内,甲、乙在合同中约定,待丙去世,乙则将该房屋过户给甲,这是附条件还是附期限合同

日期:2017-11-02 来源:网 作者:网 阅读:256次 [字体: ] 背景色:        

丙现在借住在乙的房屋内,甲、乙在合同中约定,待丙去世,乙则将该房屋过户给甲,这是附条件还是附期限合同

答:附条件合同是指当事人在合同中约定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。所附条件必须是合法的事实。如双方当事人不能约定甲杀死乙作为合同生效的条件。

附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限,作为决定合同效力的附款。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

二者的区别在于,所附条件是将来不确定的事情,而所附期限是必然到来的事实。一个人虽然去世的时间不能预先确定,但人是必然会死亡的。所以甲、乙在合同中约定待丙去世后,乙再将房屋过户给甲,这是附期限合同。



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