法律上“定金”与“订金”一字之差值千金

法律上“定金”与“订金”一字之差值千金

“订金”和“定金”在法律上有比较明显的法律区别。但很多人对以上两个概念的含义仅是“一知半解”。殊不知，“定金”与“订金”，一字之差，往往一字值千金，真可谓失之毫厘谬以千里。日前，黑龙江省克东县法院诉前调解了一起买卖合同纠纷案件。

2011年，克东县刘先生因与周先生买卖机械设备发生纠纷，刘先生购买周先生公司所有的机械设备，并先期支付了“设备订金款”2万元，后因周先生因故不想卖给刘先生机器设备，刘先生到法院起诉，要求对方双倍返还“定金”4万元。法官依法对其进行了法律解释，即合同双方签订的合同对设备名称、价款、数量、付款方式、交货方式等事项均有明确约定，但合同及收据均载明了本案争议焦点为“设备订金款2万元”。故刘先生所支付的第一笔款项2万元，系设备订金而非定金，刘先生弄懂法律关系后，后悔莫及，当即向法官表示撤回起诉，与周先生表示和解。

法官提示：法律上的“定金罚则”包括两层含义：交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。但只有注明是“定金”的，才适用这一罚则。定金和订金在法律上有着严格的区别。定金具备担保的性质，而订金则属于预先支付的一部分价款，在承揽、服务等合同中较为常见。如交付方违约的，订金没收；如收受方违约的，应原价返还，而非双倍返还。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。法官提醒，“订金”和“定金”虽一字之差，但法律含义和效力差异很大。在签订合同或收取定金收据时，应特别注意并查验是否有错将“定金”写为“订金”或相反的情况，避免不必要的纠纷和损失。

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