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承租人可以对租赁物进行改善或增设他物吗

日期:2021-03-22 来源:律政网 作者:律政人 阅读:140次 [字体: ] 背景色:        

承租人可以对租赁物进行改善或增设他物吗?

《民法典》第715条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

改善是指对租赁物并不改变其外观形状,而是对其性能进行改良。如将汽车由原来的化油器改装为电喷的。增设他物是指在原有的租赁物上添加另外的物,如在汽车上安装音响设备等。有时,承租人为了使租赁物充分有效地发挥作用,需要对租赁物进行改善或者增设他物,但承租人对租赁物只是享有占有、使用的权利,而不具有处分权,因此,他不能擅自在租赁物上进行改善或者增设他物,须经出租人同意。如承租人未经岀租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。



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