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担保合同专栏简介

担保合同

  • 对同一债务人变更抵押物,不属抵押权与债权分离
    日期:2016-04-07 点击:265次

    对同一债务人变更抵押物,不属抵押权与债权分离数个债权人与同一个债务人协商一致后,对原合同中设定的抵押物进行交换行为,并非单独进行抵押权转让。各方当事人通过分别解除原抵押之后重新设定抵押,不属于抵押权与债权分离单独转让的情形,故变更抵押物协议有效。

  • 什么是质押担保
    日期:2016-04-06 点击:257次

    什么是质押担保动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,债务人不履行债务时或发生当事人约定的实现担保权的情形时,债权人有权就该动产优先受偿。其中债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。因动产质押法律关系所生的权利为质权。

  • 保证担保适用过程中的注意要点
    日期:2016-04-06 点击:331次

    保证担保适用过程中的注意要点1.保证人应不为法律法规所禁止。2.保证人应具有代为清偿债务能力。3.保证方式的约定尽量约定为连带责任保证。4.在合同中对保证期间约定的明确具体。5.发生债的变更及时与保证人就保证签订新的协议

  • 保证责任的范围
    日期:2016-04-06 点击:196次

    保证责任的范围根据《担保法》第二十一条规定:“保证担保的范围包括主债权及利息,违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。”当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

  • 保证担保都有哪些方式
    日期:2016-04-06 点击:136次

    保证担保都有哪些方式担保法第十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。担保法第十九条规定,当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

  • 保证人有哪些主体资格要求
    日期:2016-04-06 点击:369次

    保证人有哪些主体资格要求(1)具有民事行为能力的自然人;(2)个人工商户,农村承包经营户,个人合伙;(3)企业法人及经其书面授权的所属分支机构;(4)金融机构;(5)从事经营活动的事业单位、社会团体;

  • 什么是保证担保
    日期:2016-04-06 点击:116次

    什么是保证担保保证担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。保证的优势在于:第一,设立简单,签订合同即可;第二,保证责任及于保证人的全部财产;第三,行使方便,可要求保证人直接承担保证责任

  • 民间借贷可以采用哪些担保方式
    日期:2016-04-06 点击:317次

    民间借贷可以采用哪些担保方式根据《担保法》和《物权法》的相关规定,担保的方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金五种。就借贷业务而言,一般只会用到保证、抵押、质押三种担保方式。其中,保证担保和抵押担保会更为常用一些。

  • 担保人受借款人欺诈的抗辩权,不能对抗抵押权人
    日期:2016-03-25 点击:211次

    担保人受借款人欺诈的抗辩权,不能对抗抵押权人借款合同的担保人无法证明主合同当事人双方恶意串通骗取其担保,也不能证明主合同债权人未尽审查义务的,其因主合同债务人违约而享有的对债务人的抗辩权不能及于债权人。

  • 抵押人在空白抵押合同上盖章,视为担保意思表示
    日期:2016-03-25 点击:276次

    抵押人在空白抵押合同上盖章,视为担保意思表示抵押人出具抵押清单及盖章的空白合同并交付抵押物权利凭证,嗣后抵押人以抵押合同违背其真实意思表示的主张不能成立。

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