建设工程施工合同中，案涉工程部分房屋在查封前已经出售的，承包人仍享有建设工程价款优先受偿权

建设工程施工合同中，案涉工程部分房屋在查封前已经出售的，承包人仍享有建设工程价款优先受偿权——上海建工（集团）总公司、山西多力多房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷

【裁判要旨】：

最高人民法院认为：山西多力多房地产开发有限公司（以下简称多力多公司）上诉称由于案涉工程部分房屋在查封前已经出售，为优先保护购房人的利益，故上海建工（集团）总公司（以下简称上海建工）对案涉工程不享有建设工程价款优先受偿权。但是，法律没有规定，这种情况下承包人不享有建设工程价款优先受偿权，而且，即使上海建工对案涉工程行使建设工程价款优先受偿权，损害了其他购房人的利益，也应当由购房人行使相应的诉讼权利。多力多公司以此为由主张上海建工对案涉工程不享有建设工程价款优先受偿权，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。

案例文号：（2019）最高法民终1533号

特别声明：本网站上刊载的任何信息，仅供您浏览和参考之用，请您对相关信息自行辨别及判断，本网站不承担任何责任；本网站部分内容转自互联网，如您知悉或认为本站刊载的内容存在任何版权问题，请及时联系本站网络服务提供者或进行网上留言，本站将在第一时间核实并采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者联系电话：15652571727。