债权人接收破产企业的土地要交契税吗

1.债权人接收破产企业的土地要交契税吗？    

问：我公司是一家企业的债权人，该企业正在办理破产清算，并将土地划拨至我公司名下，用于偿还债务，请问我公司接收该土地要交契税吗？

答：企业依照有关法律、法规的规定实施关闭、破产后，债权人（包括关闭、破产企业职工）承受关闭、破产企业上地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。

2.股权赠与应缴印花税吗？

问：非上市公司之间的股权赠与，是否应缴纳印花税？  

答：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，对非上市公司立据赠与公司股权，应根据所立书据所载金额按“产权转移书据”税目购票贴花。 

根据国家税务总局《关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（[1991]国税发155号）第十条规定：“产权转移书据”税目中“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。适用税率为万分之五。

3.国有企业对外组建新公司，可以免征契税吗？

问：我公司是一国有企业，现欲以厂方出资，与别的公司合资组建新公司，听说契税可以有优惠，请问是这样吗？

答：《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》中规定：

非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50％的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。

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