继承房屋需要缴纳契税吗

继承房屋需要缴纳契税吗？ 
问：最近，我依法继承一栋房屋，市场价值为５０万元。问：在办理房屋权利人变更时，我应缴纳契税多少元？ 
答：《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当按规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，承受是指以受让、购买、受赠、:)等方式取得土地、房屋权属的行为。《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）明确，对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。故，继承房屋不属于契税的征税范围。

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