出租及出售房产的在哪里申报营业税根据财税[2003]169号以及《营业税暂行条例》规定，纳税人无论出租还是出售不动产，均应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税，而不管你公司是否注册在这一地区。

销售自产货物并同时提供建筑业劳务如何缴税虽然你公司的公路工程合同是按照国际咨询工程师联合会（简称菲迪克）的规范合同文本签定的，但根据税法的规定，你公司应对工程清单中的劳务价款作出补充，说明自产货物和建筑业劳务价款的具体金额，以便主管税务机关的认定。

包销房产双方如何缴纳营业税在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房地产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”缴纳营业税；包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”缴纳营业税，根据国税发[2003]16号文件的精神，包销商应按销售差额纳税。

合作建房如何计算缴纳营业税机床厂应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目缴税；您公司应按“销售不动产”税目缴税。由于双方没有进行货币结算，因此应当按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十五特殊政策的规定分别核定双方各自的营业额。

商品房作自用是否视同销售处理国税发[2003]83号文件规定，房地产开发企业将开发产品用于本企业自用应视同销售缴纳企业所得税；国税发[2003]89号文件规定，房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

转让开工项目是否要缴纳营业税你公司转让尚未施工的建设项目，应按“转让无形资产”税目依5%的税率缴纳营业税。另外，根据上述文件第三条第二十项规定，“单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业税。”

收回国有土地使用权补偿收入是否交营业税第八条规定：“土地所有者出让土地使用权和土地作用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税”。您说的“在城市规划中收回国有土地使用权（国有企业的），对土地使用权人给予的适当补偿”，应当属于“土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为”，不征收营业税。

开发公司自有施工队自建自用房屋怎么缴税根据财政部、国家税务总局《关于明确〈中华人民共和国营业税暂行条例实施细则〉第十一条有关问题的通知》（财税字[2001]第160号）的规定，对独立核算单位内部非独立核算单位从本独立核算单位内部收取货币、货物或其他经济利益不征收营业税。

预收帐款及预售房部分定金首付的涉税及会计处理办法根据《国家税务总局关于印发营业税问题解答（之一）的通知》规定：对于转让土地使用权或销售不动产的预收定金，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。此项规定所称预收款，包括定金。

对方违约取得的赔偿金收入是否缴纳营业税根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）规定：单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。