房产投资后股权转让收入需要缴营业税吗你企业以不动产投资入股不用缴纳营业税，同时你企业转让该股权行为发生在2003年1月1日后，则适用新规定，也不用再缴纳营业税。

工程分包如何进行结算和纳税由于总承包人需按税法规定代扣分包人的建筑业营业税，所以因发票问题一般分包方不便与贵公司结算。

简易仓库是否缴纳房产税你公司的简易仓库，上面有项，四周有柱，能避雨也能避风，并能存放产成品。你说的“不能避风”应当理解为“避风性能不好”。其已完全具备忘情构成要件。如果该房屋位于城市、县城、建制镇和工矿区，则属于房产税的征税范围，应按规定缴纳房产税。

房地产公司差额纳税问题房地产公司销售房地产是否可以减去其所受让的土地使用权后的余额为计税营业额，根据16号文件精神，应当理解为为不动产销售可以扣除购买不动产原价、土地使用权转让扣除土地使用权购置价后的余额为营业额。16号文件措辞有些模糊。

补偿费是否可以递减营业额根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）规定，单位和个人在提供营业税应税劳务、转让无形资产、销售不动产时，如果将价款与折扣额在同一张发票注明的，以扣扣后的价款作为营业额，如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中扣除。

建安营业税是否扣除电梯、成套设备价款“其他建筑安装工程的计税营业额也不应包括设备价值，具体设备名单可由省给地方税务机关要务各自实际情况列举。”因此，建筑土建工程的营业税计税依据是否该扣除成套设备，可以向当地税务机关了解省级地税局的文件，根据文件的具体规定来决定是否扣除。

内资房地产企业增资吸收外资参股能否享受外商投资企业待遇根据相关规定，房地产企业不属于列举的生产性外商投资企业，因此不享受外商投资企业的所得税“免二减三”的优惠，也没有追加投资的优惠问题。如果其他行业的相关规定法规参见，财税[2002]56号，国税函[2003]368号，国办函[2002]17号。

房地产公司的广告费用列支对于企业所得税在广告费支出上的特殊限制，一般而言，企业可以不在财务上体现，只在企业所得税年度申报表上进行调整，也就是说您上述的做法是可以的。如果企业某年广告费实际支出没有达到税法标准，可以将历史上企业所得税年度纳税申报表上调增的广告费数额，调减该年的应纳税所得额，直至达到标准。

房地产公司预缴所得税问题预缴的企业所得税可以在项目竣工后所得税汇算清缴中抵减，多退少补。房地产开发成本的结转应采用单位销售成本方法，即用已售面积乘以单位销售成本。期间费用应当按年结转，不得跨期结转。

无偿使用的房产如何征收房产税税收征收管理法》第三十六条规定，关联企业之间的业务往来，必须按照独立企业之间的业务往来，收取或者支付价款费用，而影响应税收入或应纳税所得额的，税务机关有权合理调整。这里的关联业务包括购销、租赁、提供劳务、借贷款业务等等。