业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属如何确定

业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属如何确定

答：业主所购房屋毗邻庭院绿地作为不动产，其使用权的权属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议及物权登记情况加以确定，如毗邻庭院绿地的业主无相应的证据予以证明，该庭院绿地应归全体业主共有，由全体业主共同使用，毗邻该庭院绿地的业主无独占使用权。

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