楼上厨房水管破裂 楼下被淹获赔2.9万

楼上的厨房水管破裂导致楼下房屋受损，记者昨天获悉，顺义法院判决楼上业主赔偿楼下2.9万余元损失。

业主宣某诉称，2014年4月底，楼上安某家的厨房水管突然破裂，造成他的房屋内全部天花板、部分墙面及家具受损。事发后，该单元其他住户及时通知小区物业，物业又通知他，他才赶到现场处理受损房屋。他的房屋用于出租，月租金5000元。他与承租人约定2014年5月6日交房，若逾期交房，他要向承租人支付两个月租金作为违约金。现因安某原因使得他的房屋受损，未能向承租人按时交房，他不得不向承租人支付1万元的违约金。他起诉要求安某支付墙体、屋顶、家具的经济损失4.5万元，违约金1万元，3个月的租金损失1.5万元。

安某辩称，宣某索赔的金额过高。漏水意外发生后，他同意对宣某房屋重新装修，但宣某不同意，自己也不修复，人为扩大了损失。

顺义法院认为，安某因房屋管理不善导致房屋漏水，给宣某的财产造成损害，依法应当赔偿。经过评估，宣某的房屋损失为9400余元，租金损失法院酌定1万元，还有1万元的违约金，安某总计被判赔偿宣某2.9万余元。

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