合同纠纷律师解析独立担保的约定无效 担保物权依附于主债权债务而存在，没有主债权债务，就没有担保物权。法律如允许当事人作出主债权债务无效，担保合同仍有效的约定，那么即使不存在主债权债务，担保人也要承担担保责任。这不但对担保人不公平，而且可能导致欺诈和权利的滥用，还可能损害其他债权人的利益。我国《担保法》调整的范围除了包括抵押权等物权性担保方式外，还包括保证、定金等非物权性担保方式，担保法允许约定的情形是针对国际贸易中通行的见索即付、见单即付的保证合同。《物权法》只调整抵押权等物权性担保，因此，不在《物权法》中作这样的规定是合适的。

合同法释义之 第三章 合同的效力合同的效力，是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定的法律拘束力，也就是通常说的合同的法律效力。本章对合同的生效时间、附条件的合同、附期限的合同、效力待定合同、表见代理合同、无效合同、可撤销合同等合同效力的主要问题作了规定。

关于无权处分与合同效力的规定，是否可以适用于部分共有人擅自处分共有物的合同 讨论关于共有物的处分问题。共有人处分共有物未征得其他共有人同意的案件，不属于合同法第51条无权处分合同规则的适用范围。前面谈到，合同法第51条的适用范围是，既无所有权也无处分权的人“处分他人财产”的合同，而共有人处分共有物是“处分自己的财产”。处分人是所处分财产的所有权人。其特别之处在于，是处分人与他人共同享有的共同所有权，不是处分人个人独自享有的所有权。因此，共有人处分共有财产，不属于“无权处分”，而是“有权处分”，此前有的人民法院适用合同法第51条裁判共有人处分共有财产案件，应属于适用法律错误。

对买卖合同司法解释（法释〔2012〕8号）的解读和评论 不仅买卖合同本约可以附生效条件、生效期限，买卖合同预约也可以附生效条件、生效期限。因此，应当区别买卖合同附条件、附期限，与买卖预约附条件、附期限。例如，合同内容，有合同须经批准，须待房屋腾空，须待出卖人取得房屋所有权等条件的约定，不能轻率认定为附条件买卖合同本约，或者附条件买卖预约。区别的关键，在合同内容中与所附条件(或期限)相匹配的"标志性文句"：有"订立正式合同"文句，为附生效条件(或附生效期限)的买卖合同预约;有"合同生效"文句，为附生效条件(或附生效期限)的买卖合同本约。

合同签订中的无权代理或者滥用代理权的情形 被委托人代替委托人签订合同，必须同时具备以下三个条件：一是要事先取得委托人的授权；二是要在授权范围之内签订合同；三是要以委托人的名义签订。根据《民法通则》第65条第3款规定，“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任”。实践中，替人签订合同的情况比较复杂，委托人需要注意下列几种无权代理或者滥用代理权的情况。

旅行社的服务未达到合同约定的标准时旅游者如何维权依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。旅行社变更游览的景点属于擅自变更合同的行为，不受法律的保护。

游客与无资质的旅行社签订的旅游合同效力认定民事主体从事旅游服务业务，必须要得到国家旅游局的批准并依法登记后才能取得从事旅游服务业务的法人资格，具有符合国家规定的旅行社资格等。而在现实生活中，一些旅行社并不具备合法资格，无证经营，游客被这类旅行社坑骗的事情常常发生。那么怎么辨别旅行社是否具有经营资格呢

假借法人名义借款合同效力如何认定陈某可以依据《民法通则》关于法律行为的可撤销与无效的规定主张借款法律行为无效，并以不当得利要求胡某返还不当得利。该电脑配件生产厂和孙某由于没有任何过错，所以不承担任何责任。胡某不仅要返还欠款，还要承担侵犯该电脑部件生产厂名称权的民事责任。

甲乙所签订的租赁合同是否有效甲和乙之间签订的租赁设备合同只要不违反法律的禁止性规定，该合同就应当认定为有效。只是该设备已经落后于当前生产的需要，所造成污染应当通过设备改进或者污染治理等措施解决，虽然该设备被有关政府机构查封，但并不能说明该设备本身有什么问题，只是在生产过程当中已经不符合国家要求的环保标准，要么属于应淘汰的设备，要么属于需要治理才能生产的设备。

《合同法》第10条第1款中的“其他形式”订立的合同《合同法司法解释（二）》第2条规定，当事人未订立合同，但从双方行为能够推定有订立合同意愿的，法院可以认定为是以《合同法》第10条第1款中的“其他形式”订立的合同，是以事实合同为其理论基础、以社会生活为其实践基础的。该条解释最大的实际意义在于尽力促成合同成立、鼓励交易，要尽力维护交易的良好秩序，促进交易市场的健康发展。