出租人在任何情况下都能免除对租赁物的质量瑕疵担保责任吗在融资租赁合同中，一般都明确规定，出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、式样、性能等不符合合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，由承租人直接向出卖人索赔,并承担索赔不成时的损害后果。当然，并不是在任何情况下，出租人都能免除其质量瑕疵担保责任。

融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除后的损失赔偿问题如何确定

承租人未经出租人同意处分租赁物的,出租人可以解除融资租赁合同吗

出租人未取得行政许可影响融资租赁合同的效力吗在融资租赁中，租赁物的所有权和使用权几乎是永久性地分离，出租人表面上是租赁物的所有权人，实质上只是满足承租人融资的需要，只享有观念上的所有权，而承租人是租赁物的占有、使用、收益人，租赁物主要发挥的是担保功能。出租人实质上是为承租人购买租赁物提供资金,真正的经营使用者是承租人，因此，限制租赁物的经营使用活动的主体应该是承租人，承租人对于租赁物的经营使用应当依法获得行政许可。

融资租赁合同应包含哪些条款有关租赁物的条款。融资租赁合同的标的物是承租人要求出租人购买的设备,是合同当事人双方权利和义务指向的对象，因此，融资租赁合同首先应就租赁物作出明确约定。此条款应写明租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等。

融资租赁合同无效时租赁物的归属如何确定如因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。

哪些情形下出租人或者承租人可以解除融资租赁合同融资租赁合同和买卖合同是相互联系、相互影响的，若出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，承租人与出租人之间的融资租赁合同可能即因此丧失履行的基础和意义，因此，出租人与承租人均可解除融资租赁合同。

未经承租人同意出租人可以变更与承租人有关的合同内容吗不可以。在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据,后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。

融资租赁合同中承租人的索赔权是什么索赔权，是指当义务人不履行义务而给权利人造成损失时，权利人依法享有向义务人索赔因此而造成的损失的权利。考虑到融资租赁合同的特殊性，《民法典》第741〜743条对承租人行使索赔权作出了详细规定。

融资租赁合同纠纷诉讼，由于涉及的当事人比较多，法律关系复杂，标的额也比较大，诉讼的流程往往也比较长，笔者认为出租人可以考虑采取办理强制执行公证的方法震慑承租人，同时也可预防诉讼风险。目前司法实践中对融资租赁合同采取强制执行公证是否得当，颇具争议。