债务加入与保证的本质区别典型案例解析债务加入与保证的本质区别在于债务承担人并非从债务人，而是共同债务人，与原债务人无主次之分。债权人为实现其债权，可以直接选择由债务承担人偿还债务，无需待债务人迟延履行，债务承担人即具有完全清偿债务的义务，其履行的法律效果及于债务人，而保证人则是在主债务迟延履行时方承担责任。

民间借贷案件审理中对于当事人的自认应当如何处理，对于民间借贷案件当事人的自认应当审慎认定。为查明案件事实，当事人的诉讼自认，法官可以依职权从借贷事实发生的时间、地点、用途、支付方式以及出借人和借款人的经济实力、本息偿还情况等方面严格审查借款的真实性。

第三人向债权人承诺由其承担债务人债务的法律效力分析，在目前法律没有明确规定的情形下，判断一个行为的性质时应将其向法律已有规定最为接近的行为进行推断。因此，第三人与债权人未明确约定免除债务人义务的，除协议中的文字和履行行为可以推断出不免除债务人义务的，视为免责的债务承担。

疫情期间关于合同履行法律问题解答一、新冠疫情是否属于法律上的不可抗力？二、疫情影响合同履行不同情形及法律后果是什么？三、因疫情不能履行合同一方是否构成违约？四、因疫情不能履行合同构成违约的，可否主张免除责任？五、发生在疫情期间不能履行的合同，是否均可以免除责任？六、因疫情不能履行合同，部分或者全部免除责任的依据是什么？七、合同迟延履行期间，因疫情导致合同不能履行的，可否免责？八、合同未约定不可抗力或将不可抗力排除在免责事由之外，因疫情不能履行合同的，能否免责？九、因疫情不能履行合同的一方当事人，如何处理才能减免责任？

抵销的意思表示既可以通知的方式行使，也可在诉讼中以抗辩或者反诉的方式行使抵销的意思表示既可以通知的方式行使，也可通过提出抗辩或者反诉的方式行使。案件诉讼中，被告提出抵销的抗辩后，在未明示撤回抵销意思表示的情况下，应当认定其已经行使了抵销权。抵销的意思表示一经到达对方，其效力就溯及自抵销条件成就之日。

签订民间借贷合同的同时又签订了商品房买卖合同的，应当如何处理，借款人在与出借人签订民间借贷合同的同时又签订商品房买卖合同的，其实质是以商品房买卖作为民间借贷的担保，构成了让与担保，应当认定有效。借款人到期未还款的，出借人有权履行商品房买卖合同，从而取得所有权。

政府会议纪要能否作为履行合同的依据《流动资金借款合同》明确约定了借款人如未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权终止或解除本合同。现被告A公司没有履行支付利息义务，根据合同约定某银行有权要求解除《借款合同》。

没有约定包装方式就可以随便进行包装吗即便没有约定包装方式，也不可以随便进行包装。根据我国《合同法》第一百五十六条的规定，出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。

买方未支付货款，卖方可以继续保留商品的所有权吗我国《合同法》第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”由此可见，当事人可以在合同中约定，假如买商品的一方未支付货款或者履行其他义务的，卖方有权继续保留商品的所有权。

约定了对方先履行，对方却要求我们先履行，我们可以拒绝吗所谓先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务或履行义务严重不符合约定条件时，相对方为保护自己的期限利益或为保证自己履行合同的条件而中止履行合同的权利。简单地说，就是对方应当先履行，而对方却要求我们先履行，那么我们有权拒绝，如果因此导致合同不履行的，我们可以要求对方承担违约责任。