物权公示之公信力与担保物权之善意取得

物权公示，在产生物权变动的效果的同时，还产生另外一个方面的效果，即对于因信赖该公示而与标的物所有人交易的，即使公示所表征的权利归属与实际不符，对信赖公示之人亦不产生任何影响，此谓物权之公信力。与物权公信力相衔接的制度是善意取得。一般情况下，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但当第三人系善意且具备其他条件的情况下，第三人取得所有权。那么，何谓“善意”？当指第三人对出卖人无处分权不应当知道亦实际不知道。在承认物权公示之公信力的情况下，可以基于第三人对公示的信赖而推定第三人不知，除非实际权利人举证证明第三人知道，即可认定第三人乃善意。如果不承认公示之公信力，第三人需证明自己善意，这在实务中是极其困难的，而不能证明善意，将遭受不测之风险。《物权法》第106条第1款开宗明义地承认了所有权善意取得，而在第3款规定：当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。据此，应当认为《物权法》亦承认担保物权的善意取得，自不待言。只是《物权法》第106条第1款第2项关于“以合理的价格转让”这一善意取得条件，在担保物权善意取得中如何把握。我们认为，担保物权乃为债权的实现而设立，系主债权之从权利，主债权不存在或者消灭，担保债权亦从之。只要主债权存在，即构成合理价格。因为担保物权是以标的物变卖、拍卖、折价之价款清偿主债务为足，不会有“不合理价格”之忧。

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