房产证出错 缘在测绘所

【作者】记者章程 通讯员邹宇婷 【来源】广州日报

因自家房屋与隔壁邻居房屋的测绘面积重叠，导致黎某无法办理房产证。为此，黎某将广州市房管局告上法庭，要求房管局撤销已核发给邻居的房产证。

2012年11月初，广州市房地产测绘所根据黎某申请，对西槎路某小区508房出具《房屋面积测量成果报告书》，测得该房套内面积52.7164平方米。但在办理契证过程中，黎某却被告知其508房屋部分与已登记的507房存在重叠。原来，早在2008年6月，广州市房地产测绘所对507房出具了《房屋面积测量成果报告书》，测得507房总面积为45.5692平方米，即广州市房地产测绘所出具的两份测量结果报告中出现部分面积重叠。

因为与隔壁房部分面积存在重叠，黎某无法办理房产证，因此，黎某起诉至法院，要求撤销507号房的房产证。

庭审中，广州市房管局认为其不是作出具体测绘行为的机构，黎某提起的诉请缺乏法律依据，因为房管局依法依规核发涉案房产证，发证行为合法有效，且黎某主张的诉请与客观事实不存在因果关系。

法院审理后认为，广州市房管局未尽审核义务，将不实的测量成果报告书用于房屋权属登记，违反了相关规定。由于涉案房产证的平面附图与房屋状况不一致，房管局核发的该房产证缺乏事实及法律依据，其行为违法，故判决撤销涉案的房产证。

特别声明：本网站上刊载的任何信息，仅供您浏览和参考之用，请您对相关信息自行辨别及判断，本网站不承担任何责任；本网站部分内容转自互联网，如您知悉或认为本站刊载的内容存在任何版权问题，请及时联系本站网络服务提供者或进行网上留言，本站将在第一时间核实并采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者联系电话：15313195777。