遗产继承纠纷之遗产债务应当如何清偿。继承人的遗产包括财产也包括债务，继承人既然可以继承被继承人的财产，当然也要继承被继承人的债务。对于被继承人生前的债务，继承人在继承财产时，也应一并继承。

遗产继承纠纷之代位继承和转继承如何实施在现实的继承中，有可能继承人先于被继承人死亡，这种情况下，如果继承人有晚辈直系血亲也就是子女或者孙子女、外孙子女之类的，则会产生代位继承。代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度，是法定继承的一种特殊情况。该制度的存在可以防止因为继承人死亡而导致其晚辈直系血亲不能获得被继承人的财产进而可能产生的不公平。

甲、乙换住房屋，后甲出售房屋，乙能否主张优先购买权 甲和乙已经换房，意味着各自对更换后的房屋享有所有权，并不存在相互之间的关联关系。甲出售房屋是对自己享有产权的房屋进行处分，并不涉及到他人的权益的保护问题。换房问题并不同于股东之间的股权转让也不同于房屋租赁中的承租人的优先购买权。在商品经济条件下出售房屋产权属于经营行为，并不能简单地理解为转让产权的行为，所以，与传统民法中所提到的优先购买权的理论是有区别的，不应简单的套用。故而，甲出售自己享有产权的房屋，与乙无关，乙并不能享有优先购买权。

丙因为提前解除租赁合同所受到的损失应当由乙承担主要责任就所有权人与租赁权人的权益相比，显然所有权人的权益要优先于租赁人的权益，更何况乙是在无权处分的情况下将房产租赁给了丙，而丙如果要使租赁法律关系合法化，要么需要得到甲对乙的合法授权，要么应当与甲直接签订房屋租赁合同，以避免丙作为善意人其权益难以与甲的权益相抗衡。

担保合同纠纷案之担保赌债是否具有法律效力关某与赵某之间的债务，即10万元的赌债，可以视为“主合同”，而郝某与赵某的抵押担保合同则为赌债合同的“从合同”。由于赌债是不受法律保护的，所以，10万元债务的主合同是无效合同，所以作为抵押担保合同的从合同也应为无效合同。郝某在签订抵押合同时，并不知道自己所担保的债务为赌债，因此在此事中没有过错，所以不需要承担任何担保责任。

追款行为已超过诉讼时效被法院判决驳回向法院请求保护民事权利的诉讼时效为两年。这个时间是从知道或者应当知道权利被侵害时起算的。如果超过这个时效提起诉讼，法院虽然可以受理，但其诉讼请求依法判断驳回，丧失胜诉权。

承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地土地承包权的主张是有时效约束的。遇到案中王立文的情形时，只能从别人那里租赁或者购买土地，因为在承包期内他已经丧失了承包权。所以，在放弃一项自我权利之前，一定要把眼光放长远。法律不是儿戏，任何随意主张占有和获得的行为都是不现实的。

擅自拆除承重墙相邻业主如何维权楼上业主及物业公司得知情况后，急忙前来阻止，称金鑫新所拆的墙是承重墙，这样改造是很危险的；金鑫新认为这面墙是在自家的房子内部，属于装修设计的范畴，他人无权干涉。所以，执意要继续自己的装修工程。被邻居强行制止之后，金鑫新觉得自己的权益受到了侵害，邻居们实在难以忍受金鑫新的无知和脾气，最终将其告上法庭，要求其停止危险的扰民行为，并赔偿上下楼邻居精神损失费3000元。

被警察征用的私有物品损毁，权利人如何索赔 私有物品被国家工作人员以公务理由征用时，物品所有人有配合的义务。但是一旦出现损害和灭失，相关国家公务人员不能以执行公务为由拒绝赔偿。而且，如果征用的物品不是私有物而是单位、公家物品时，赔偿的对象也会发生变化。在此情形下，同意征用公有物的个人负有追偿义务，不能因为不是自己的东西就置之不理。

中华人民共和国出境入境管理法中华人民共和国驻外使馆、领馆或者外交部委托的其他驻外机构（以下称驻外签证机关）负责在境外签发外国人入境签证。出入境边防检查机关负责实施出境入境边防检查。县级以上地方人民政府公安机关及其出入境管理机构负责外国人停留居留管理。