房地产项目融资法律事务

房地产项目融资法律事务专业律师团队本着“勤勉尽职、专业高效、客户利益至上”的精神，已经成功完成了上百项房地产项目的融资服务，受到了客户的一致好评。在房地产项目融资的过程中，该专业律师服务团队熟知房地产和公司法方面的相关法律、法规和政策；熟悉房地产开发市场情况；熟悉房地产金融的发展情况，熟悉各种融资渠道和融资模式的特点；掌握丰富的财务管理知识，了解投资者选择投资项目的标准和影响投资决策的关键性问题；能够对项目价值进行评估；能够根据项目的实际情况和开发企业的需求设计融资方案；能够根据项目的实际情况有针对性地向投资者推介项目，并运用专业分析向投资者提供项目信息。

服务范围（包括但不限于）

一．房地产信托计划融资

地产信托主要有资金信托、股权信托、资产证券化等。

房地产信托计划融资的特点有：

1、有独特的制度设计功能，能起到避税、财产隔离、政策规避等优势。

2、具有创新、灵活、收益性三大特点。

3、运用范围广，金融、货币、产业市场均可。

房地产信托计划融资律师跟踪服务包括但不限于：

1、参与信托投资谈判；

2、尽职专项资信调查，出具尽职调查报告；

3、对资金信托框架进行磋商，实质性谈判；

4、提供全套信托融资法律文本、合同、协议书等；

5、草拟、或审查资金信托计划推荐说明书；

6、审查资金信托清算报告。

二．项目可行性研究

在房产项目融资法律服务中，律师受企业委托对开发项目可行性进行研究论证、并跟据项目方资金要求提供担保融资方案、模式进行设计，提供全程法律服务。包括但不限于：

1、提供房地产、公司法、金融法等法律方面的咨询；

2、提供设计各种融资渠道、融资模式供开发企业选择；

3、对投资项目及影响投资决策的相关因素进行可行性研究论证出具可行性研究报告书；

4、根据项目方需求选择金融投资者或战略投资者；

5、针对投资者共同关注的问题进行分析说明出具法律意见书；

6、参与投资融资实质性谈判；

7、提供投资融资相关全套法律文本、合同、协议、备忘录等；

8、分析融资投资中政策、信用、市场等融资分险；

9、制定融资投资分险防范策略；

10、对投资融资方进行专项信用调查、法律禁止调查，出具调查报告。

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