购房人接收未竣工验收合格房屋时开发商逾期交房责任的认定规则

北京中慈真爱文化投资有限公司诉北京奥菲斯装饰工程有限公司合同纠纷民事判决书

四川省高级人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订的建设工程施工合同无效。但在审理期间取得建设用地使用权，办理了相应审批手续或者经行政主管部门批准建设且已经竣工验收合格的，应当认定为有效。

应尊重当事人对合同解除条件与责任承担的约定《北京市商品房预售合同》是由各方当事人在平等协商的基础上就民事权利义务的处置达成的一致意思表示，其性质是一份民事合同，针对其效力、履行及责任的判定应当适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律及其司法解释或行政法规的规定。

建设主体资质不符导致合同无效案原告是房屋建筑工程施工总承包企业资质三级的建设企业，但是承建的某甲市丽都大酒店工程为18层楼高层建筑物，依照法律规定属于二级以上总承包企业资质建设企业的承包范围，而原告只有三级总承包建筑企业的资质，违反了《建筑法》的有关规定，双方订立的合同违反了我国法律的强制性的法律规范，双方签订的建设工程合同应当确认无效。

情侣共同出资买房 分手后该房如何分配具体分割时，考虑到房屋的权属登记在吴丽名下及吴丽占有较大出资比例，该房屋可归吴丽所有。吴丽对汪强享有的房屋权属份额参照市场价格予以10万元补偿。

网签房被抵押 法院判决撤销住建委向银行所颁权证 《物权法》第184条第4项之规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得设置抵押。据此，房屋是否存在财产争议应是登记机构进行抵押权登记时应审查的重要事项。

女子诉侄子索房产 自称借弟弟名买房 庭审中，杨女士和杨亮子女都拿出了各自的转账凭证，试图证明房款是由己方所出。但最终购房时，100余万元购房款是从杨女士账户转出的。

承德7.4亩土地成被抢“新娘” 官司从区打到省杨军向记者表示，他已组织材料向河北省高院提起再审，“我觉得我们一切手续都是合法的，官司打到天边我都要讨回公道。”

商品房预售合同纠纷上诉案(两限房）上诉人孙某因与被上诉人北京某房地产开发有限责任公司（以下简称某公司）商品房预售合同纠纷一案不服北京市通州区人民法院（2013）通民初字第15943号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人孙某及其委托代理人郝龙荣、孝国贤，被上诉人某公司之委托代理人郝军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。