房屋的善意取得是否以过户登记为必要条件

房屋的善意取得是否以过户登记为必要条件

答：《物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。"房屋作为不动产，应以登记作为物权变动的最终依据，故在房屋买卖合同纠纷中认定善意取得，应以完成过户登记手续作为必要条件。

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