什么是占有?如何区分善意占有与恶意占有?
占有是指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有入也可能是无权占有他人的不动产或者动产,如借他人的物品,过期不还。
无权占有分为善意占有和恶意占有,都是没有权利而进行的占有。区分善意占有和恶意占有,主要从主观上进行判断。善意占有,是误信自己具有占有的权利,而进行的占有。例如,占有人以为是自己的财产而误为占有,即善意占有。若明知道自己没有占有的权利,或者对自己是否具有占有的权利有所疑而进行的占有,是恶意占有。也就是说,恶意占有人在主观上是有过错的,知道或者应当知道自己无权占有他人的财产而仍然进行占有。例如,小偷明知道是别人的东西而强行进行占有,这就属于典型的恶意占有。法律不保护恶意占有,但是对善意占有人却要宽容许多。
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