承租的房屋被他人侵占，承租人是否有权要求返还

承租的房屋被他人侵占，承租人是否有权要求返还

答：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。承租人从出租人处承租房屋，承租人向出租人支付租金，出租人则向承租人让渡了对房屋占有和使用的权能。即承租人承租房屋后，便对承租房屋享有占有和使用的权利，他人（包括出租人）无权侵占，否则承租人有权以占有权人和使用权人的身份要求侵占人返还占有物。此类权利人，不仅包括公房承租人，还包括一般商品房和宅基地上房屋的承租人。

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