签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护出卖人与买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上的“履行不能”，出卖人无法继续履行合同、协助买受人办理过户手续，买房人无法实际取得房屋。

执行程序中能否追加被执行人配偶为被执行人？可以在执行过程中将李某的妻子王某追加为被执行人。因为王某在中国银行账户存款属于夫妻共同财产，在夫妻关系存续期间发生债务属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产清偿。而且追加被执行人配偶为被执行人可以提高司法效率并防止债务人转移财产，有利于解决执行难的问题。

偷换商家收款二维码的行为如何定性？李某偷换奶茶店收款二维码获得收款的行为应定性为诈骗罪。顾客是基于李某偷换收款二维码的欺诈行为，使其以为李某的收款二维码是奶茶店的收款二维码而支付款项。符合诈骗罪的构成要件。

最高院:违法征收和拆迁的,政府应承担全面足额的赔偿责任人民法院应当综合协调适用《中华人民共和国国家赔偿法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，依法、科学决定赔偿项目和赔偿数额，让被征收人得到的赔偿不低于其依照征收补偿方案应当获得、也可以获得的征收补偿，但国家赔偿与行政补偿相同的项目不得重复计付

房屋系双方夫妻共同共有财产，按照法律规定，处理共同共有财产的必须经过全体共有人同意，否则处分无效。

实行双重赔偿符合我国劳动法和社会保障法的立法意图，也并不会增加用人单位的负担，有利于用人单位积极缴纳工伤保险费，最大限度地保障职工的合法权益，促进社会的和谐。

偷换二维码获取他人财物该定何罪？本案中区分江某的行为属于诈骗还是盗窃关键在于确定本案中的被害人是谁，顾客支付了货币也获取了商品，没有任何损失；而王某交付了货物未获得等价货币，故王某是本案中的被害人。

案外人以尚未办理变更登记为由提出执行异议能否支持赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为，这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。赠与合同是一种诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，即通常所说的“一诺即成”。当然，合同成立并不意味着合同生效，赠与合同的生效还需要满足法定要件。

被告未作出信息公开答复构成行政不作为政府信息公开条例第二十一条规定，申请人申请公开的政府信息不明确时，应当告知申请人作出更改、补充。行政机关作为相关政府信息的制作、保存机关，应遵循“一次性告知”及便民原则对申请人提供必要帮助与指导。

合同诈骗与民事合同欺诈行为的界定合同诈骗犯罪与民事欺诈行为的区别主要在于: 民事案件中的欺诈行为，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。一般来说，民事欺诈行为人有履行或基本履行合同的诚意，只是由于客观原因而未能完全履行合同，侵害的是合同产生的债权；合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,以虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取对方当事人数额较大的财物的行为，其侵犯的是财产所有权。