关于拍卖或者变卖被查封的财产的规定

第二百二十三条【拍卖或者变卖被查封的财产】

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

【解释】本条是关于拍卖或者变卖被查封的财产的规定。

人民法院查封、扣押财产后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行义务，如果被执行人逾期不履行，人民法院就可以依照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。当然，拍卖、变卖也可以不经查封、扣押，而由执行员直接将被执行人的财产拿去拍卖或者变卖。

拍卖指由专门机构主持，把被执行人的财产公开出售，由不特定的众人出价争购，将拍卖物卖给出价最高的买主。拍卖在一般情况下能够较为充分地实现财产的价值。没有拍卖条件的地方，或者不宜采用拍卖的财物，可以采取变卖的方式。变卖，一般是将财产交有关商业部门收购。从实践情况看，采用变卖的方式，所得到的价款与变卖的财物的实际价值往往相差较大；同时，变卖价款过低，不足以偿还债务时，债权人的权益也会受到损害。而拍卖是按照一定的程序公开叫卖，看谁出价最高就将财物卖给谁，这对于保护债权债务双方的合法权益更为有利，法律将拍卖放在变卖之前，意图在于要求人民法院处理被执行人的财物时，应当首先考虑拍卖的形式。

本条规定的“国家禁止自由买卖的物品”主要是指金银（不包含金银制品）等物品。如果被查封、扣押的财物属于等国家限制自由买卖的物品，应当交有关单位按照国家规定的价格收购。

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