9年房屋终过户 申请人赠锦旗致谢

9年房屋终过户 申请人赠锦旗致谢

作者：淮安市淮阴区人民法院 陈东亚，本文仅供交流学习，若涉版权问题，敬请告知处理。

“快10年了，终于顺利将房屋产权过户，感谢淮阴法院执行局帮我解决了这么多年的心头大事，这面锦旗请一定收下。”12月1日上午，一起房屋买卖合同纠纷案件申请人刘某某来到法院，将一面印有“怀爱民之心办利民之事”字样的锦旗送到淮阴法院执行工作人员手中。

早在2002年11月，申请人刘某自被执行人盛某处购得位于某小区安置房，达成售房协议后，刘某一次性付清全部房款，但此后盛某一直未配合办理房屋过户手续。2011年1月，经法院审理判决，案涉房屋所有权为刘某所有，被告协助原告办理房屋产权过户手续。

“没有拆迁协议首先需要证实房屋为被执行人盛某所有···”

案件进入执行程序后，经过办案人员的实地了解，办理该安置房屋过户涉及到此前房屋的拆迁协议、购房协议等众多证件材料，然而此前房屋的拆迁协议却不翼而飞无法提供，与此同时，被执行人又因其他原因暂时无法取得联系，这让案件执行陷入了“僵局”。

今年8月，申请人刘某向法院申请恢复强制执行。“再仔细整理查看一下我们已经所具备的档案材料，比较麻烦但一定有办法可以为申请人协助办理房屋过户。”案件恢复执行后，该院执行局局长刘龙同时也是这起案件的承办法官开始随即转换思路。

思路理定后，办案团队的法官助理杨雨欣同执行人员王亚飞一边从原有审判卷宗里寻找存档资料线索，一边在拆迁安置办、资产公司、原房地产开发公司、住建局等多部门之间辗转多次寻求解决办法，最终通过一份存档协议复印件解决过户的关键问题。

“经过多部门走访，我们了解房屋过户各个手续之间环环相扣，通过这份复印件材料，联系征收原房屋和关联安置房屋的相关部门逐一证实房屋权属归属，虽然几经周折，但好在前后1个多月时间最终顺利将房屋产权过户。”集中办理该院涉执财产过户等手续的执行指挥中心负责人宋鹏说到。

“群众无小事，分毫总关情。看似简单的执行案件往往需要执行工作人员不间断的反复工作，接下来，淮阴区法院将继续坚持司法为民的工作理念，用实际行动为人民群众办实事、解难题，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。”该院执行局局长刘龙如是说。

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