关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见答记者问金融危机形势下，企业之间的产品交易、资金流转因原料价格剧烈波动、市场需求关系的变化、流动资金不足等诸多因素的影响而产生大量纠纷，部分当事人在诉讼中提出适用情势变更原则变更或者解除合同的请求，如何妥善适用情势变更原则，成为当前商事审判中的热点和难点问题。

最高人民法院司法观点集成之合同效力的补正出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于出让集体土地使用权依法补办了征用手续转为国有土地，并依法补办了出让手续的，或者出让未经依法批准的国有土地使用权依法补办了审批、登记手续的，可认定合同有效。 

合同解释的首要方法是文义解释的方法关于合同的解释方法问题，最高人民法院的主流观点主要体现在前述公报案例上，即：解释合同的目的，在于探求当事人在合同中所表示出来的真实意思。解释合同条文，应从文义解释入手，通过对合同所使用的文字词句的含义的解释，探求当事人共同的真实意思。但由于语言文字本身具有多义性，当事人语言程度和法律知识存在差异，故进行文义解释，不应拘泥于合同所使用的个别词句，应结合合同全文、双方当事人经济往来的全过程，对当事人订立合同时的真实意思表示作出判断，且解释合同应遵循诚实信用的原则。

最高人民法院研究室关于《适用(担保法)及其司法解释有关问题》的电话答复关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第44条第2款债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后的6个月内提出，6个月属于不变期问，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定。

关于担保法司法解释第五十九条中的“第三人”范围问题的答复根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十三第二款规定，应当办理抵押物登记而未经登记的，抵押权不成立；自愿办理抵押物登记而未办理的，抵押权不得对抗第三人。因登记部门的原因致使当事人无法办理抵押物登记是抵押未登记的特殊情形，如果抵押人向债权人交付了权利凭证，人民法院可以基于抵押当事人的真实意思认定该抵押合同对抵押权人和抵押人有效，但此种抵押对抵押当事人之外的第三人不具有法律效力。

最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定，承担连带责任保证的保证人一人或者数人承担保证责任后，有权要求其他保证人清偿应当承担的份额，不受债权人是否在保证期间内向未承担保证责任的保证人主张过保证责任的影响。

提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。本条应与《合同法》司法解释（二）第九条、第十条结合解读。本条规定了提供格式条款方的提示及说明义务的合理方式和举证责任。

关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。

《中华人民共和国合同法》释义之第一章 一般规定合同法是民商法的重要组成部分，是规范市场交易的基本法律，它涉及到生产、生活领域的方方面面，与企业的生产经营和人们的生活密切相关。据不完全统计，每年订立的合同大约有40亿份。法院每年受理的合同纠纷案件，大约300万件。因此，制定一部统一的、较为完备的合同法，规范各类合同，能够更好地适应社会主义市场经济发展的需要，对于及时解决经济纠纷，保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有十分重要的作用。

《中华人民共和国合同法》释义之第二章 合同的订立本章共三十五条，对订立合同的主体的资格、合同的形式、合同的主要条款、要约与承诺制度、根据国家的指令性任务或者国家订货任务订立的合同、格式条款、缔约失责任作了规定。 第九条  当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 【释义】本条是对合同当事人的资格以及委托代理人订立合同的规定。