一分钟算清你的公积金能贷多少钱！

一、申请公积金贷款的条件：

1、公积金账户开户满12个月；

2、公积金缴存满12个月；

3、现在正在正常缴存；

4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款。

二、公积金贷款可贷金额：

1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数；

2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%；

3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。

以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。

三、贷款年限：

1、最长30年；

2、贷款年限<47-房龄；

3、贷款年限<70-贷款人年龄。

以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高年限，当三者有差异时，以贷款年限最低的为准。